以前也老去新浪看一些新闻，偶尔也浏览一下一些大家们的作品，比方说谈论市场经济的，或者说领域改革的。大抵都是一扫而过，很少仔细去回味的。今天看了几篇关于房地产的博客文章之后，算是有空好好回味了一下，这一回味不要紧，发现自己上瘾了。
　　 中国的老百姓真是命苦，这是我看了一篇关于房地产的文章后得到的结论。在国际上有个衡量房价的标准，叫做“房价收入比”，说白了，就是你要用多少年的收入才能够买起一套房子，国际上认为的安全标准或者说可以接受的标准数据是3-6，也就是说好好干个五六年，一套房子就到手了。国际公认的超过7.5就认为已经非常危险。大家可以自己算一算，你们当地的房价收入比大概是多少？（有钱人不在此列，我相信有此一句话，大概至多只能让十分之一的人不计算而已）而且，在其他国家计算公式里，房屋的面积就是我们通常说的使用面积，人家的面积计算不包括什么花园啊什么绿地啊什么停车场啊等等，就是自己住进去，别人进去可以打911（国外报警电话）的地盘，所谓“我的地盘我说了算”的那个部分。我们呢？？？也还是那句话，自己心里去琢磨吧。
　　 我是学经济出生，所以我是认可茅于轼的观点的。许多人骂他，自然有他们自以为是的道理，但是价格的决定在市场经济条件下就是有供给和需求决定的。摘率一段他的原话在下面：
　　 “需求是普遍存在的，可以说，大家都顶着不买房，房价立刻就降了。但是为什么供给就是上不去呢？供给如果能上去的话，超额利润就没有啦，房价也就下来了。供给问题是两个大问题，一个是资金问题，一个是土地问题，不是钢筋水泥的问题。所以应该研究资金和土地的供给怎么增加。这个问题我不是专家，只能分析到这里了。”（摘录自茅于轼采访记录）
　　 为什么房价就像水中的一个球，怎么压都压不下来呢？那是因为方法不对路，没有学会张三丰同志的太极功夫，呵呵。开个玩笑。但是路子错了是肯定的。把土地控制的更紧，土地开发的手续更繁杂，银行对于房地产的要求更严格，只能让房价继续上涨，为什么，因为你控制的越紧，说明这个东西越少，物以稀为贵的道理是谁都知道的。很多人可能要说那么多小区的房子空着，就是开发商要卖高价，所以才价格低不下来。我们换个角度，如果房子一千块钱一套，试问，天下有卖不出去的房子么？没有，为什么，抢啊。那现在为什么不抢可是房价还是不下来呢？道理很简单，需求很高，但是供给却是不足的。所以为了抑制需求，提高价格成为唯一的手段，这绝对不是某个人或者某个某几个集团势力所能达到的，而是那只看不见的手-市场经济的价值规律在起作用。
　　 价值规律告诉我们，市场经济条件下，资本为了赚取高额利润，必然涌向价格飞涨的行业或者领域，而当过多的资本进入后，行业的平均利润率下降，竞争激烈，市场价格就必然下降，这也就是我们大家平常熟悉的什么东西卖的人多了，或者说那个东西多了，自然价格也就下来了。于是很多人又会说，我看见那么多空房，而且空房率还很高，不是也说明东西多了么，怎么不见价格下跌？那是因为我们的眼睛看到的往往是表象，并不是实质。正是因为开发商知道有多少人想买房，有多少人渴望买房，而这“多少”是远远大于他开发商手里的空房，所以他就能够死崩住价格。试问，如果一个一百万人口的小城市，造出了三百万住房出来，它能高到哪儿去？（这里暂时还不考虑人口流动问题，而人口流动恰恰也是房价高走的原因之一）
　　 但是，中国的事情往往如此，不是说大是大非就非常的明确，往往是明知道“是”是应该做的，却怎么也摆脱不了“非”的影响和控制，于是乎，只有在“是”和“非”之间慢慢的摇摆，慢慢的挪步。这个也不是我们所能解决的问题了。
　　 所以说从现在开始，还是要多看多听多学习。呵呵，就到这里吧